浦东创研智造
类 型： 写字楼（乙级）
地 址： 上海市浦东新区秀浦路3188弄
电 话： 18472190957
楼 层： 33 层
电 梯： 客梯 4部
网 络： 电信、联通、移动
物业公司： 上海外高桥物业
物业管理费： 暂无资料 元/㎡/月
日租金均价： 1.7 元/㎡·天
竣工年月： 2012年7月
开发商： 上海翔名实业投资有限公司
总建筑面积： 320000 平方米
标准层面积： 暂无资料 平方米
标准层高： 4.5 米
停车位： 地上 486个 ，地下 223个
车位费： 800 元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%
图片
外立面
外立面
公共区域
入口
停车库入口
地上停车位
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 153 平米 | 1.7 元/㎡·天 | 94936 元/月 |
| 268 平米 | 1.7 元/㎡·天 | 166294 元/月 |
| 345 平米 | 1.7 元/㎡·天 | 214072 元/月 |
| 1080 平米 | 1.7 元/㎡·天 | 670140 元/月 |
| 1505 平米 | 1.7 元/㎡·天 | 933852 元/月 |
介绍
园区位于上海浦东周康核心区域，近张江科技园、A20申江路出口，地处由陆家嘴、外高桥、国际空港、深水港所构成的“浦东金三角区域”中心位置，快速便捷的交通优势，结合大浦东合并、迪斯尼入驻、申江路拓宽、轨交11号线贯通等多项市政规划利好，成为具备世界战略的综合发展中心，全力启动未来上海财富引擎。 园区是由上海翔名实业投资有限公司开发，由上海外高桥物业公司进行物业管理的一项综合体项目；总规划用地280亩，建筑面积约32万平方米，具备研发、办公、展示等多种功能，致力于为一批高知识型、高智慧型、高成长型的企业打造国内拓展、海外发展的事业平台。是一个集时尚创意、设计研发、物流展示、商务贸易于一体，兼具研发、办公、展示等多种功能的企业总部园。 园区共分三期开发，一期约13万平方米，由1幢14层的综合配套楼和61幢4-5层独立办公楼构成。目前一期800—1500平方米原创型、多形态企业总部园现房销售中，全新二期51幢独立办公楼即将面世。项目的特色在于融汇传统与现代的多风格建筑形态，多个组团以不同的艺术理念与建筑美学，在兼顾采光、舒适度等空间功能的前提下，创造出极富辨识度的个性化外观，适合具有不同审美观的企业自由选择适合自身发展的总部形象。
周边信息
附近的酒店 距离雍乐酒店(上海康新公路地铁站店)70米、距离大疫三年房东变店小二公寓(秀浦路分店)258米、距离上海泰卓酒店(康新公路地铁站店)260米、距离依星酒店(上海康桥店)722米、距离上海拾光公寓(浦东肿瘤医院店)1.1公里、距离旺叶设计师公寓(上海复旦肿瘤医院店)1.1公里、距离上海LV旅居美宿1.1公里、距离上海新川精品公寓1.2公里、距离百禄全套房酒店(上海浦东复旦肿瘤医院康新公路地铁站店)1.3公里、距离拾光民宿(上海浦东肿瘤医院店)1.3公里、距离上海榆森宾馆(浦东复旦肿瘤医院康新公路地铁站店)1.3公里、距离上海小磊酒店式公寓(浦东肿瘤医院东院店)1.3公里、距离妙滋缘酒店(浦东肿瘤医院店)1.3公里、距离上海文波住宿(上海浦东复旦肿瘤医院康新公路地铁站店)1.3公里、距离苏夏民宿(周邓公路1号分店)1.4公里、距离博漾酒店(上海国际旅游度假区康新公路地铁站店)1.6公里、距离上海310号公寓1.8公里、距离上海世平客房1.8公里、距离上海避风堂假日宾馆1.8公里、距离上海星蓝宾馆1.8公里。
附近酒店分析 2公里范围内共24家酒店。最近距离: 70米，最远距离: 1900米； 100米内1家，100-300米2家，500米-1公里1家，1-2公里20家；酒店类型5种，前三种类型：经济型13家、公寓式酒店6家、舒适型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离清真兰州牛肉拉面116米、距离FO CAFE(秀浦路店)180米、距离沙县小吃隆江猪脚饭235米、距离辣米熊时尚智选餐厅(叠桥路店)254米、距离清真西部宴兰牛肉面257米、距离BeanStar比星咖啡(上海浦东秀浦路店)266米、距离延锋江森座椅机械部件有限公司食堂279米、距离客莱福诺富特酒店·互动餐厅291米、距离嘉醇宴餐饮店371米、距离现炒小碗菜392米、距离康鲜味厨416米、距离串殿东北烧烤441米、距离沙县小吃462米、距离尧年红宥餐厅535米、距离兰州牛肉拉面(炒面·水饺)572米、距离上海星河吉酒店·朵颐茶餐厅MORII ALLDAY DINNG594米、距离上海ABB工程有限公司-大饭堂625米、距离星巴克(上海星河里店)629米、距离必胜客(上海星河COCOPH店)637米、距离谷田稻香(上海浦东星河店)637米。
附近餐饮分析 2公里范围内共98家餐饮。最近距离: 116米，最远距离: 2000米； 100-300米8家，300-500米5家，500米-1公里16家，1-2公里69家；餐饮类型40种，前三种热门类型：快餐14家、美食9家、牛肉面6家。人均约¥6～¥307。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离浦发银行康桥万豪酒店自助外币兑换机1.2公里、距离外币自助兑换机1.2公里、距离中国农业银行24小时自助银行(康桥支行)1.8公里、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(川周公路营业所)1.8公里、距离中国邮政储蓄银行(川周公路营业所)1.8公里、距离中国农业银行(上海康桥支行)1.8公里。
附近银行分析 2公里范围内共6家银行及相关金融网点。最近距离: 1200米，最远距离: 1800米； 1-2公里6家；主要银行品牌包括：中国农业银行2家、中国邮政储蓄银行2家、浦发银行1家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
璞泰来、中土大地国际建筑设计有限公司(上海分公司)、捷斯曼控制技术(上海)有限公司、永太、彧道实业(上海)有限公司、互互数字科技(上海)有限公司、上海云瑞智通实业有限公司、上海远铸智能技术有限公司、点金树孵化器、上海整合包装有限公司、钛汭(上海)智能科技有限公司、上海威纳工程技术有限公司、上海盈太电子有限公司、上海金钮扣贸易有限公司、上海阿泰瑞克重工有限公司、上海彬曲能源科技有限公司、德科仕通信(上海)有限公司、上海福泽工业自动化设备有限公司、上海熙瑾信息技术有限公司、上海锦之慧企业管理咨询有限公司、上海怡胜信息科技有限公司、上海金秭源建设工程有限公司、上海晶铠新能源科技发展有限公司、上海钦阖科技有限公司、上海中柯实业有限公司、上海双实国际贸易有限公司、上海蓝耀光电科技有限公司、睿智沣计量技术(上海)有限公司、上海且尧电力科技有限公司、国道园林。